دسته ها
شنبه ۱۲ فروردین ۱۴۰۲

چگونگی محاسبه شارژ ساختمان و آشنایی با وظایف مدیر ساختمان در این رابطه

  • شقایق ایران دوست
  • ۱۳ بهمن ۱۴۰۱
  • ۰

نحوه درست و دقیق محاسبه شارژ ساختمان را برای شما بررسی می کنیم و یک سری اطلاعات بسیار خوب در این زمینه به شما می دهیم تا بتوانید به راحتی این کار را انجام داده و مشکلات مهم در این زمینه را با آگاهی رفع نمایید.

محاسبه شارژ ساختمان دارای روش های بسیار زیادی می باشد و شما باید با استفاده از این روش ها برای پرداخت شارژ آماده باشید. در ادامه مواردی که در دادن شارژ ساختمان اهمیت دارند و تاثیراتی را اعمال می کنند را برایتان بررسی می کنیم و اطلاعاتی بسیار خوب به شما خواهیم داد.

  محاسبه شارژ ساختمان

روش های محاسبه شارژ ساختمان

پرداخت شارژ برای ساختمان بسیار اهمیت دارد و معمولا در ساختمان ها امروزی فری به عنوان مدیر انتخاب می شود و شارژها را جمع می کند و از آن ها برای بهبود وضعیت ساختمان استفاده می کند. پرداخت شارژ ساختمان برای همه افرادی که در ساختمان زندگی می کنند و از امکانات استفاده می کنند واجب می باشد از این رو نمی توان گفت این مورد برای برخی از افراد قابل اغماض می باشد.

باید بدانید که یک سری از موارد هستند که بر روی پرداخت این مبلغ تاثیر دارند از این رو نیاز است تا اطلاعاتی در این موضوع داشته باشید در غیر این صورت نمی توانید به راحتی با این موضع کنار بیایید و امکان دارد با مدیر ساختمان به مشکل بخورید هر چند که هر ساختمانی دارای قوانین خاص خود می باشد و این قوانین بر اساس نظر همه افرادی که در آن زندگی می کنند تایید می شود و اگر ناراضی باشید می توانید با تشکیل جلسه در مورد این قوانین تجدید نظر کنید.

یکی از موضوعاتی که در این زمینه وجود دارد این است که بسیاری از افراد اعتقاد دارند که خانه آن ها در اختیار کاملشان می باشد و می توانند هر کاری را انجام دهند و در برخی از شرایط این کارها می تواند منجر به آزار دیگران شود ولی آن ها اعتقاد دارند که چهار دیواری اختیاری است.

در قوانین آپارتمان نشینی تعریف های سر و صدا با خانه های ویلایی بسیار متفاوت می باشد و شما تنها تا ساعت ۱۲ شب مجاز به سر و صدا هستید و بعد از آن همسایه هایتان می توانند به دلیل سر و صدا از شما شکایت کنند. با این حال قصد داریم در ادامه شما را با نحوه محاسبه شارژ ساختمان آشنا کنیم و آگاهی شما را در این زمینه افزایش دهیم.

پرداخت شارژ ساختمان

  •  قاصدک 24
  •  مبل و میز

تاثیر طبقه بر پرداخت شارژ

شاید برایتان جالب باشد که بدانید طبقه ای که در آن ساکن هستید نمی تواند تاثیری بر پرداخت شارژ ساختمان داشته باشد. بسیاری از افراد اعتقاد دارند که چون از آسانسور استفاده نمی کنند نیازی به پرداخت ندارند با این حال باید بدانید که این حرف بر اساس ماده ۲۳ قانون تملک آپارتمان قابل پذیرش نمی باشد.

خالی بود واحد آپارتمانی

اگر واحد شما به صورت مکرر استفاده نمی شود و اکثرا خالی می باشد طبق قانون تملک آپارتمان ها و ماده ۴ پرداخت این حق الزامی می باشد و استفاده کردن و یا نکردن از واحد موضوع را تغییر نخواهد داد و باید این حق پرداخت شود. در نظر داشته باشید که این حق بر گردن تمامی مالکین می باشد و هیچ فردی نمی تواند بنا به این دلیل گفته شده از زیر آن در برود و شارژ را پرداخت نکند.

تاثیر امکانات ساختمان بر شارژ آن

باید بدانید که شارژ ساختمان بر اساس امکانات آن متغیر می باشد. هر چقدر امکانات یک ساختمان بیشتر باشد میزان شارژ پرداختی آن توسط ساکنین بیشتر خواهد شد. یادتان باشد که اگر در طبقه اول و یا همکف نیز ساکن باشید باید شارژ ساختمان را بدهید و استفاده نکردن از این امکانات مانند آسانسور نمی تواند دلیل موجهی برای این مورد باشد.

شارژ ساختمان و هزینه های آسانسور

وظایف مدیر ساختمان با گرفتن شارژ ساختمان

مدیر ساختمان وظیفه دارد که ساختمان را بیمه کند تا در صورت بروز هر مشکلی افراد بتوانند خسارت های لازم را دریافت نمایند. برخی از این هزینه ها که با شارژ ساختمان پرداخت می شود عبارت است از :

  • هزینه های برق عمومی
  • هزینه های آب عمومی ساختمان
  • هزینه تعمیرات و نگهداری از آسانسور
  • هزینه نگهداری از باغچه
  • هزینه نظافت راه پله ها و ساختمان
  • هزینه های مرتبط با گاز عمومی ساختمان

دریافت خسارت

گاهی ممکن است فردی منجر به خراب شدن آسانسور شود از این رو موظف خواهد شد تا علاوه بر شارژ ساختمان خسارت وارد شده را نیز تقبل کند زیرا این وسیله یکی از وسایل عمومی می باشد.

تعمیر و نگهداری دوره ای و بیمه آسانسور

باید بدانید که امروزه یکی از وسیله های بسیار ضروری در ساختمان آسانسور می باشد و باید مدیر ساختمان هزینه های تعمیرات و نگهداری دوره ای برای این مورد را در نظر بگیرد. اگر بتوانید به موقع شارژ ساختمان را پرداخت کنید می توانید از بروز مشکلات شدید در این زمینه پیشگیری کنید و از خطرات جانبی این مورد در امان باشید.

بیمه کردن آسانسور بسیار خوب می باشد و اگر هر مشکلی برای سرنشینان در حین استفاده رخ دهد بیمه این خسارت ها را جبران خواهد کرد و دیگر نیازی به نگرانی در این زمینه وجود ندارد. در این بیمه نامه ذکر می شود که بیمه هزینه های پزشکی، نقص عضو و غرامت فوت را پرداخت خواهد کرد مردم پوشش مالی و جانی خواهند شد.

پرداخت هزینه های ساختمان

آپارتمان نشینی دارای قواعد خاصی می باشد از این رو بهتر است قبل از این که برای این کار اقدام کنید در مورد آن اطلاعاتی بدست آورید. در ادامه می توانید اطلاعاتی در مورد قوانین آپارتمان نشینی و آداب آپارتمان نشینی نیز بدست آورید و برای این کار می توانید بر روی لینک های زیر کلیک کنید و وارد صفحات مربوطه شده و آگاهی خود را در این رابطه بیشتر نمایید و با دیگران بهتر ارتباط برقرار کنید.

دمنوش گیاهی سریع‌ترین راه برای لاغری شکم و پهلو

نوشیدن یک فنجان دمنوش و چای گیاهی در روز به شما کمک خواهد کرد تا وزن خود را به میزان دلخواهتون پایین بیاورید. دمنوش‌های گیاهی علاوه بر سم‌زدایی و فوایدی که برای بدن دارند، سریع‌ترین روش لاغری و چربی‌سوزی هم هستند و شما در مدت زمان کم، صاحب تناسب اندام شگفت‌انگیزی خواهید شد. برای شرکت در چالش ۷ کیلو لاغری در یک ماه، همین الان مشاوره رایگان بگیرین.

منبع : آرگا


مطالب مرتبط
مطالب داغ
همچنین ببینید
مشاهده دیدگاه های این مطلب
دیدگاه های مطلب
۰ دیدگاه برای این نوشته

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *