در این مقاله می خواهیم درباره شرایط گرفتن وام مسکن اطلاعات لازم و مفیدی در اختیار شما دوستان قرار دهیم. پیشنهاد می کنم این مقاله را از دست ندهید و با چگونگی گرفتن وام بانک مسکن آشنا شوید.
شرایط دریافت وام مسکن
در این وضعیت نا به سامان اقتصادی خرید خانه بدون کمک دولت و بدون دریافت وام مشکل است. جوانان مخصوصا متاهلین برای خرید خانه اقدام به دریافت وام می نمایند. از این رو آشنایی با شرایط دریافت وام مسکن برای اشخاصی که چنین قصدی دارند، ضروری است.
شما می توانید از راه های مختلفی وام مسکن را بگیرید. مثلا اینکه حساب پس انداز مسکن باز کنید و یا اوراق بخرید.
شرایط اخذ وام مسکن از طریق اوراق ممتاز:
وام بانک مسکن برای تهران نشین ها ۶۰ میلیون تومان، برای شهرهایی که بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، ۵۰ میلیون و شهرهای دیگر که کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان است. اگر بخواهیم برای دریافت وام مسکن از طریق اوراق اقدام کنیم. درخواست کنندگان بایستی جهت تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی انفرادی برای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق تهیه نمایند. با مراجعه به شعب بانک مسکن باید ۱۲۰ برگ اوراق خریداری کنند.
از دیگر شرایط گرفتن وام مسکن از طریق اوراق عبارتند از:
- نرخ سود تسهیلات ۵ درصد است.
- بیشترین مدت بازپرداخت ۱۲ سال است.
- نداشتن چک برگشتی
- در صورت داشتن بدهی های سر رسید در بانک باید آن را تسویه کرد.
- نشان دادن فیش حقوقی جهت اثبات توانایی پرداخت اقساط وام.
شرایطی که متقاضی باید از طریق پس‌انداز مسکن یکم داشته باشد:
- برای بار اول است که خانه خریداری می کند.
- بالای ۱۸ سال سن داشته باشد.
- تا کنون جهت خرید، احداث، انتقال سهم الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی از تسهیلات بانک ها استفاده نکرده باشد.
- استفاده نکردن از تسهیلات دولتی جهت تهیه مسکن
- برای یکبار می تواند ار امکانات و تسهیلات استفاده کند.
- ابتدا باید حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم باز کند.
- باید از تاریخ باز کردن حساب حداقل ۱ سال گذشته باشد.
- بدهی های سر رسید در بانک را تسویه نماید. همچنین چک برگشتی نداشته باشد.
- فیش حقوقی را نشان دهید که آیا قادر به پرداخت قسط های وام هستید.
- طریق بازپرداخت آن ساده و پلکانی سالانه و دوره‌ای می باشد.
مدارک لازم جهت دریافت وام
پس از گذشت یک سال از سپرده‌گذاری در حساب ویژه مسکن یکم، با توجه به امتیازاتی که کسب کرده‌اید و حداکثر تا سقفی که پیش از این عنوان شد، می‌توانید درخواست دریافت وام کنید. برای این درخواست مدارک زیر مورد نیاز است:
- سند مالکیت و کپی تمام صفحات آن
- پروانه ساختمانی و کپی آن
- پایان کار ساختمانی و کپی آن
- اصل کارت ملی و شناسنامه و کپی همه صفحات آن
- تکمیل فرم و امضای آن
در صورت دارا بودن شرایط فوق می توانید برای دریافت وام مسکن اقدام نمایید، با این حال در صورتی که قصد دارید با دیگر وام های ارائه شده از سوی بانک های کشور آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم به بخش اطلاعات عمومی مجله آرگا مراجعه نمایید و از مطالب ارائه شده نهایت استفاده را ببرید.
منبع : آرگا
